Το πρώτο και κύριο είναι ότι λίγοι ιδιοκτήτες καταφέρνουν να πωλήσουν το σπίτι τους χωρίς τη μεσιτεία ενώ οι απώλειες στην τιμή πώλησης είναι συνήθως μεγάλες. Στο εξωτερικό, όπου γνωρίζουν ακριβώς αυτή τη δυσκολία, η μεσιτεία και ειδικά η αποκλειστική ανάθεση είναι σχεδόν κανόνας για τους ιδιοκτήτες.
Ιδέες Για Να Ανανεώσεις Το Σπίτι Σου Χωρίς Να Ξοδέψεις Πολύ: Οικονομικές & Δημιουργικές Λύσεις
Σημειώστε εάν ενδιαφέρεστε για Πώληση ή Ενοικίαση του ακινήτου
Ένας καλός μεσίτης, πριν από το ραντεβού υπόδειξης ενός ακινήτου, οφείλει να κάνει την κατάλληλη προετοιμασία.
Αν δεν έχετε λάβει ακόμη ένα μήνυμα επιβεβαίωσης, κάντε κλικ εδώ για να το στείλετε ξανά
Βέβαια, πολλοί αγοραστές χρησιμοποιούν παραδοσιακές μεθόδους αναζήτησης ακινήτου, πχ με έντυπες αναρτήσεις. Ο μεσίτης χρειάζεται να αναρτήσει προσεγμένες, ευδιάκριτες και ελκυστικές προς τον παρατηρητή έντυπες αγγελίες πώλησης.
Μια από τις προτεινόμενες υπηρεσίες μας είναι η αποκλειστική εντολή ανάθεσης, η οποία συμβάλει στην πλέον επιτυχημένη πώληση ενός ακινήτου, σε μικρότερο χρονικό διάστημα και σε καλύτερη τιμή.
Άλλωστε, όσοι έχετε προσπαθήσει να κάνετε αγορά σπιτιού χωρίς μεσίτη θα έχετε διαπιστώσει πόσο δύσκολο είναι πολλές φορές να συνεννοηθεί κανείς με τους ιδιοκτήτες, πέραν του γεγονότος ότι οι τελευταίοι σπάνια αναφέρουν στον υποψήφιο ενοικιαστή ή αγοραστή τα τυχόν μειονεκτήματα του ακινήτου.
Ο μεσίτης σε μία αγοραπωλησία ή μίσθωση ακινήτου είναι ο μεσάζοντας, που οι συμβαλλόμενοι προσπαθούν να αποφύγουν. Ο λόγος είναι προφανής: η μεσιτική αμοιβή, η οποία, ιδιαίτερα σε αγοραπωλησίες ακινήτων με τίμημα μεγάλης αξίας, είναι επαχθής. Εντούτοις, η σπουδαιότητα του ρόλου του μεσίτη στις συμβάσεις ακινήτων είναι αδιαμφισβήτητη, εφόσον με τη συμβολή του εξοικονομείται χρόνος στις διαπραγματεύσεις και επιτυγχάνεται συμβιβασμός των μερών, ακόμη και σε συναλλαγές, που η διαφορά μεταξύ της τιμής προσφοράς και ζήτησης είναι μεγάλη.
Να μην έχει καταδικαστεί για κακούργημα ή για πλημμέλημα για τα αδικήματα κλοπής, υπεξαίρεσης, απάτης, υπεξαίρεσης στην υπηρεσία, πλαστογραφίας ή κατάχρησης ενσήμων, απιστίας, ψευδορκίας, δόλιας χρεοκοπίας, καταδολίευσης δανειστών, τοκογλυφίας, έκδοσης ακάλυπτης επιταγής ή για κάποιο από τα εγκλήματα περί το νόμισμα.
Σας ενημερώνουμε μόνο για τις αξιόλογες και συμφέρουσες προτάσεις και διαπραγματευόμαστε στρατηγικά με τους ενδιαφερόμενους ώστε να επιτύχουμε την καλύτερη δυνατή συμφωνία
Υπάρχουν πολλά μεσιτικά γραφεία πάτρα. Σε οποιαδήποτε περιοχή, οι here αγοραστές και οι πωλητές θα έχουν πολλές επιλογές για έναν μεσίτη.
Εισαγωγή στην Ανάλυση Επενδύσεων Ακινήτων Υπολογιστικές Τεχνικές για την Ακίνητη Περιουσία
Θες να μάθεις τις τιμές και τις τάσεις της αγοράς ακινήτων;